Antananarivo
est le siége des banques, des Ministères. Vous
aurez le privilège de visiter les fameux
Palais, les impressionnants Musées, les
gigantesques Temples, les étranges Stèles, les
magnifiques Esplanades, les féeriques Parcs et
Zoos, les scènes des Marchés, les Tunnels
insolites, les 18 collines, les lacs . A ne pas ratez : le
Lémur'Park, le Croc farm. Le plus, vous verrez les
merveilles des régions de la capitale ...
Vous
apercevrez le trésor du nord : le
légendaire Port aux
boutres, les magnifiques
plages, le célèbre Cap d'Ambre, le
lac sacré
d'Anivorano, les charmants Parcs, le fameux
Pain de
sucre, le Windsor Castle, la Baie du
courrier, la
Culture des Antakarana ...
Vous
verrez la majestueuse statue de la Vierge de l'Enfant, le Mont
Kianjasoa qui est très visité, les vignobles, les
plantations de thé, l'immense cathédrale d'Ambozontany. La
région de Fianara est aussi connue pour son ranomafana
"eau chaude naturelle qui guéri les maux !'....
C'est
sur la route vers l'Or que vous trouverez un parc rempli de
faunes et flores endémiques. Mahajanga vous séduira par le
fascinant cirque rouge, les grottes d'Anjohibe qui sont
d'une beauté rare, l'inoubliable plage d'Amborovy,
l'authentique Katsepy, la belle Baie du Boina, le lac Kinkony
qui est un vrai régal pour les yeux ...
Vous
serez ébloui par L'Avenue de
l'Indépendance ornée de palmiers, l'insolite
parc Ivoloina, le Canal de Pangalanes réputé
pour les ballades en bateau et un panorama
inattendu, l'Ankanin'ny nofy qui est très prisé,
les stations balnéaires : Manambato, Ambila
lemaitso, Vatomandry, Foulpointe, Fénérive
Est, l'incontournable village des pêcheurs ...
La
route vers le Saphir vous comblera de belles surprises.
Toliara est réputé pour ses récifs coralliens et le surf.
Vous contemplerez Le séduisant Musée Mahafaly, la
prodigieuse Station marine, la Plage de la Batterie toujours
pleine de monde, la fabuleuse Grotte d'eau douce, les fossiles
des dinosaures, les tombeaux typiques du sud qui vous
surprendront par sa beauté, son originalité et ses
traditions. Le plus : les charmants villages. Il est
conseillé de finir son voyage par Tolagnaro : terre de
contraste, un dépaysement total ! ...
Bons
séjours à Madagascar !
PAYSAGISTE pour pros et particuliers
Création
- Entretien - Irrigation : aménagement et entretien des
espaces verts, plantation de gazon, arches, allées, bancs,
bassins et jets d'eau, installation des systèmes d'arrosages
intégrés automatiques.
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Investir
dans l'hôtellerie à Madagasikara coûte 3 fois moins
cher.
- La construction revient 3 fois moins cher (en moyenne 150
000 € pour 50 bungalows de 30 m² et 2,5 m hauteurs et 1
restaurant de 60 m²),
- Le salaire du personnel est à 5 fois moins cher (en
moyenne 100€/150 €),
- Et en terme de confort, professionnalisme, service, et
tarif, Madagasikara s'aligne aux autres pays.
Avant de vous lancer dans la construction, je vous propose
de passer une semaine dans un hôtel international 4 étoiles,
au bord de lac ou au bord de la mer, et vous pourrez
ressentir ce qu'un touriste attend de votre Hôtel.
Vous comprendrez très vite
qu'un Hôtel est une entreprise qui "vend du
Bonheur". Que les clients sont fatigués par leur
travail à cause des exigences sur la qualité et la
quantité du travail, et que leur seul souci c'est de se
relaxer "massage et soin du corps", de
penser à autres choses que le travail "se
divertir", et qu'ils attendent de vous un service
sans faille (sans attente, sans fatigue, sans stress).
"L'argent emmène l'argent" :
Vanilland vous conseille de faire appel à un architecte
pour dessiner l'extérieur et l'intérieur de votre hôtel.
Un bon hôtel a 30 points photos à l'extérieur, et 30
points photos minimums à l'intérieur. Le point photo
est l'endroit qui mérite un arrêt pour prendre des
photos.
- L'architecte vous dessinera une piscine dernier model, fenêtre
en toit,
- L'architecte vous dessinera votre jardin "herbes,
fleurs, arbres, puits décoratifs, jardin enfants...",
- L'architecte vous dessinera la clôture mur et portail de
votre hôtel, le panneau etc ...
- Le tarif de votre prestation dépend de l'impression de
votre client : le luxe.
Il est important de voir avec votre architecte
l'emplacement des bureaux de service :
- Massage : design, couleur du mur sombre (en
général marbre) avec bougies parfumées et poutre,
spa, sauna, et musique de relaxation, ...,
- Internet, jeux ordinateur,
- Location de voitures et Parking,
- Piscine, PoolBar, Nightclub,
- Sports, loisirs, excursions : raid, parapente,
canyoning, équitation, sorties en bateau, ...
- Réception et service : change de devises, développement
photos, ...
- Boutiques (mur en vitre) : maillot de bain,
chapeau, crème solaire, drap de bain, lunette de soleil,
t-shirt, ...
Il est indispensable de bien s'organiser pour que tous les
bureaux sont visibles et que les clients passent
réguliérement devant.
Dans un hôtel quelque chose doit être frappant :
-exemple : marché sur un aquarium ou une
mini-piscine avec tortues, ...
Il est indispensable quand vous investissez, c'est tout prévoir
: par exemple :
- l'emplacement des extincteurs et sortie de
secours et escalier de secours,
- les éventuels catastrophiques naturels : séisme, déluge,
tempête, ...
- repérer les terrains glissants et de laisser un panneau
de signalisation.
Vous avez compris, l'assurance est indispensable dans tout
investissement.
Pour de l'eau chaude gratuite (piscine, spa, baignoire), vous
pouvez tirer l'eau de la mer et les traiter, puis de les
chauffer avec les systèmes de panneau solaire.
"Personnel" :
Avant la construction de votre hôtel, vous pouvez déjà
commencer à chercher votre personnel. Madagasikara étant
le nouvel eldorado du tourisme (il y a 5 fois plus de
demandes que d'accueil), beaucoup d'hôtels s'installent à
Madagasikara.
Beaucoup d'hôtels décident d'embaucher et de former son
personnel pour être prêt au moment de l'ouverture de l'hôtel.
- Cuisinier et Serveur : 1 serveur pour 5 tables
(les repas sont toujours servis chauds),
- Comptable : personnel, restauration, hôtel, services,
- Maître nageur pour garder les plages : sauvetage,
- Animateur : sport
(aquagym), danse (locale), ....
- 1 Femme de ménage pour 35 chambres/jour : présentation,
- Sécurité : 1 garde pour 30 chambres,
- Conciergerie qui vérifie l'état des toilettes, sac
poubelle toutes les 15 minutes, vérifie le nombre de
boisson déclaré consommé et réserve, vérifie la
présence des femmes de ménage, des hommes de sécurité,
des portiers, ...
- Casino : Madagasikara est connu pour le poker, machines
à sous, ...
- Réceptionniste, Bagagiste, portier, voiturier, room service : petit déjeuner,
blanchisserie, ...
- Médecin, Plombier : si vous avez
un hôtel pour 1000 clients, il est important d'embaucher
un médecin et plombier. Dans le cas contraire, ayez
toujours un partenaire qui peut intervenir en urgence
(moins de 10 minutes).
"Confort " :
A déterminer avec votre architecte l'emplacement de chaque
objet.
Rien est posé au hasard, tout doit être calculé pour
rendre votre client heureux.
Exemple : salle de bain avec baignoire et vue
sur la mer (pareille pour le lit). Les indispensables pour les chambres :
- Lit et matelas confortabe : afin de
faciliter le ménage, il est conseillé de construire le
lit en briques. De cette façon, les femmes de ménage ne
se cassent pas le dos tous les jours et pour chaque chambre,
- Climatiseur, téléphone,
- Table : pour poser la Télévision (satellite), les
bouilloires pour café, thé, sucre,
- Mini-bar : pour les boissons fraîches,
- Salle de bain/douche : eau chaude, sèche-cheveux
(après la piscine),
- Armoire et cintres (par le bagagiste et
blanchisserie/repassage),
- Coffre-fort : pour ranger les devises, passeports,
bijoux.
Une fois que vous avez déterminé tout ça, pensez au détail
des services :
Formule demi-pension, Formule pension complète, Formule
"All inclusive"...
Puis, pensez au choix de votre partenaire (voir marketing
tourisme).
Nouvel
Horizon : Créer votre propre
entreprise ou travailler pour une entreprise ou une école à
Madagascar, logement et
voiture de fonction avec
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